Yearly Archives: 2017

27 12, 2017

Alquileres sin declarar a Hacienda

2018-04-13T09:56:06+02:000 Comments

Hacienda y las diferentes administraciones están muy interesadas en detectar los fraudes en el alquiler de viviendas. Y, además, también les están empezando a interesar las viviendas que están vacías y que pueden ser alquiladas o puestas en venta. Recargos en el IBI en Bilbao De hecho, el ayuntamiento de Bilbao ya ha empezado a [...]

26 10, 2017

Decálogo para el inquilino que busca una vivienda en alquiler.

2018-04-13T09:56:08+02:000 Comments

10 principios básicos que los potenciales inquilinos deben tener presente al adentrarse en el mercado del alquiler de una vivienda. 1. PRESUPUESTO DISPONIBLE. El presupuesto: ¿De cuánto dinero dispongo? No se aconseja que sea mayor del 33% de los ingresos disponibles. ¿Estás buscando un piso en alquiler? Lo necesitas, pero hay que tener las ideas [...]

1 09, 2017

Deducciones por alquiler de vivienda habitual en Bizkaia

2018-04-13T09:56:08+02:000 Comments

Un inquilino, ¿se puede deducir en su declaración del IRPF por el alquiler de su vivienda habitual? Sí. Pero hay que dejar claros algunos puntos que veremos a continuación como, por ejemplo, que estamos hablando del Territorio Histórico de Bizkaia concretamente. El País Vasco y Navarra tienen competencias fiscales en esta materia por lo que [...]

9 08, 2017

Gastos y suministros en el alquiler de un piso

2018-04-13T09:56:08+02:000 Comments

¿A quién corresponden los diferentes gastos de una vivienda en el caso del alquiler? En principio los que dependen de un contador son a cargo del inquilino, el resto suelen ser pagados por el arrendador. Sin embargo, la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) da libertad para negociar diferentes temas entre las partes. Ley de arrendamientos [...]

30 04, 2017

¿Qué ocurre si alquilamos sólo una plaza de garaje?

2018-04-13T09:56:10+02:000 Comments

Alquilar una plaza de garaje anexa a una vivienda conlleva las mismas obligaciones y trámites que el alquiler de la vivienda. Pero, ¿qué ocurre si alquilamos sólo el garaje? ¿Y si es entre un particular y una empresa? ¿Sabías que se pueden deducir en la Declaración de la Renta los gastos que han sido necesarios [...]

30 03, 2017

Los seguros de impago de alquiler

2018-04-13T09:56:17+02:000 Comments

El seguro de impago de alquiler es un seguro diseñado para proteger a los propietarios de los problemas que les puedan ocasionar sus inquilinos. El principal sería el impago de las mensualidades, de la renta, pero también incluyen otras coberturas. Entre esas coberturas básicas encontramos las que cubren: daños materiales, tanto en la vivienda como [...]

1 03, 2017

Gastos fijos de una vivienda vacía, cada vez mayores.

2018-04-13T09:56:18+02:000 Comments

Veremos los gastos fijos que implica tener una vivienda, esté habitada o vacía, pero nos centraremos en los de la vivienda vacía, esa “inversión” a largo plazo, cuyos gastos son cada vez mayores. La cuota de la comunidad de vecinos suele ser el gasto más elevado. IBI, las últimas revisiones han supuesto en muchos casos [...]

25 01, 2017

Viviendas vacacionales en Euskadi

2018-04-13T09:56:21+02:000 Comments

El importante crecimiento del sector turístico en Euskadi abre las puertas a diversas iniciativas empresariales, entre ellas, como en otras zonas, a las viviendas vacacionales o pisos turísticos.. Fuerte crecimiento del sector turístico en Euskadi. Antes incluso de tener los datos de diciembre, Alfredo Retortillo, consejero de Turismo, Comercio y Consumo del Gobierno Vasco, destacó [...]

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